Gayrimenkul yatırımı, yatırımcılar için cazip getirileri ve döviz bazlı kazançlarıyla popüler bir yatırım aracı olmuştur. Son yıllarda, özellikle Türk yatırımcılar, yurtdışında gayrimenkul yatırımı yapmayı daha cazip bulmaktadır. Bu yazımızda, Türk yatırımcının gözünden yurtdışında gayrimenkul yatırımı için en trend ülkeleri ve bu ülkelerin avantajlarını inceleyeceğiz.
1. Yunanistan
Yunan adaları, tarihi değeri yüksek bölgeler ve kıyı şeridi yatırımcılara farklı seçenekler sunar. Aynı zamanda, Yunanistan ekonomik kriz sonrası gayrimenkul fiyatlarında düşüş yaşamıştır, bu da yatırım için cazip fırsatlar oluşturmuştur.
2. İspanya
Costa del Sol, Barcelona ve Madrid gibi bölgelerde gayrimenkul seçenekleri geniş olup, özellikle yazlık villalar, şehir merkezi daireleri ve kira getirisi olan mülkler popülerdir. İspanya’nın güçlü turizm sektörü, kiralık mülkler için sürekli talep yaratmaktadır.
3. Portekiz
Lizbon ve Porto’nun yanı sıra Algarve kıyısı, deniz kenarı villaları, tarihi evleri ve modern apartman daireleriyle dikkat çeker. Portekiz’deki Golden Visa programı sayesinde gayrimenkul yatırımı yaparak oturum hakkı da elde edilebilmektedir.
4. Karadağ
Adriyatik kıyısının incisi olan Karadağ, uygun fiyatları, doğal güzellikleri ve turistik bölgelerdeki artan taleple yatırımcılar için caziptir. Ülkenin Avrupa Birliği’ne katılma süreci, yatırım için olumlu bir atmosfer yaratmaktadır.
5. Arnavutluk
Arnavutluk, Adriyatik ve İyon denizleri arasında kalan kıyı şeridi, tarihi alanları ve uygun gayrimenkul fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Turizm sektöründeki büyüme, kiralık mülkler için talebi artırmaktadır.
6. İngiltere
Londra başta olmak üzere, Manchester, Birmingham ve Liverpool gibi şehirlerde öğrenci konutları, stüdyo daireler ve lüks konut projeleri popülerdir. İngiltere’nin dünya çapında bir finans merkezi olması, gayrimenkul yatırımlarının değerini korumasına yardımcı olmaktadır.
7. Amerika Birleşik Devletleri
New York, Los Angeles, Miami ve San Francisco gibi büyük şehirler, lüks konut projeleri, ticari gayrimenkuller ve kira getirili daireler için fırsatlar sunar. Aynı zamanda, Amerika’nın Orta Batı ve Güney bölgelerindeki uygun fiyatlı gayrimenkuller, yatırımcılar için cazip getiri potansiyeli taşımaktadır.
Sonuç
Türk yatırımcılar için yurtdışında gayrimenkul yatırımı, döviz bazlı getirisi ve uluslararası bir varlık portföyü oluşturma avantajını sunmaktadır. Yukarıda belirttiğimiz ülkeler, ekonomik, coğrafi ve kültürel avantajlarıyla Türk yatırımcıların radarında yer almaktadır.
*Anahtar Kelimeler: yurtdışında gayrimenkul yatırımı, Yunanistan, İspanya, Portekiz, Karadağ, Arnavutluk, İngiltere, Amerika, gayrimenkul seçenekleri, yatırım fırsatları
